投资布里斯班 如何在繁荣的房地产市场中获利

在两项重大研究将布里斯班列为澳大利亚首屈一指之后,布里斯班已成为澳大利亚最好的投资者之一,甚至在宣布它是主办2032年夏季奥运会的首选候选人之前就已成为布里斯班。

西太平洋银行(Westpac)2021年2月的《住房脉动》报告称,布里斯班的住宅价格正步入“繁荣市场”领域,预计今年将增长10%以上。

西太平洋银行的报告作者,资深经济学家马修哈桑(Matthew Hassan)表示:“昆士兰州的崛起在过去三个月中加速了,并开始进入繁荣地区。”

“销售情况要比上市之前要好得多,尤其是对于房屋而言,布里斯班的市场存量只有3.4个月,而长期平均只有5个月。”

此外,莱坊(Knight Frank)的《 2021年财富报告》发现,布里斯班是去年澳大利亚表现最好的城市之一,仅次于珀斯和邻近的黄金海岸。

昆士兰苏富比国际地产公司的迈克尔维托雷托(Michael Vettoretto)表示:“昆士兰在整个当前局势期间情况都非常好。”

悉尼的需求量很大,整个维多利亚州似乎都在试图撤离这里,寻找生活方式。由于利率处于历史最低水平,因此绝对是现在投资的好地方。”

莱坊国际(Knight Frank)报告显示,100万美元如何在2020年购买悉尼45平方米的豪华物业,墨尔本的87平方米,珀斯的102平方米和布里斯班的109平方米。

莱坊国家住宅部门负责人谢恩哈里斯(Shayne Harris)说:“这场大流行迫使许多人在2020年的大部分时间里在舒适的家中撤退,因此毫不奇怪,优质物业在以其生活方式着称的目的地变得越来越有吸引力”。

Adcock Prestige的杰森阿德考克(Jason Adcock)预测,随着越来越多的人了解到布里斯班2021年和2022年资本增长的大幅增长,这将进一步鼓励投资者。

他说:“尽管他们今年预计增长10%,但他们表示2022年可能还会再增长10%,而悉尼和墨尔本则为7%至8%。”

“布里斯班是一个实在的价值方程。我们有来自悉尼和墨尔本的人蜂拥而至,以寻求可负担性和生活方式,因此布里斯班将成为未来两三年内资本增长的首选城市。”

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